借金・住宅ローンは相続される？団信と連帯保証の扱い
相続では、預貯金や不動産だけでなく、借金などのマイナスの財産も引き継ぎます。借金の種類によっては、相続人の負担にならない場合もあります。
この記事のポイント
- 借金は原則として法定相続分で引き継ぐ
- 団信付きの住宅ローンは保険で完済される
- 連帯保証人の地位も相続される
借金は法定相続分で引き継ぐ
借金などの債務は、遺産分割の話し合いで「長男がすべて払う」と決めても、債権者の同意がなければ、各相続人が法定相続分に応じて返済する義務を負います。財産より借金が多い場合は、相続放棄や限定承認を検討します。
住宅ローンと団信
住宅ローンの多くは、団体信用生命保険（団信）に加入しています。ローンの契約者が亡くなると、保険金で残りのローンが返済されるため、相続人が返済を引き継ぐ必要はありません。まずは金融機関に連絡して、団信の加入状況を確認しましょう。
連帯保証人の地位も相続される
亡くなった方が誰かの借金の連帯保証人になっていた場合、その保証債務も相続の対象になります。契約書や郵便物から見つかることがあるため、財産調査のときに注意して確認しましょう。
※本コラムは執筆時点の制度にもとづく一般的な情報で、特定の結果を保証するものではありません。制度・税率・期限は改正されることがあり、個別の事情によって扱いが異なります。具体的な相続税の計算・申告や手続きは、税理士・司法書士などの専門家にご確認ください。